Le repérage du plomb dans les peintures ou CREP (Constat de risque d’exposition au plomb) est un diagnostic obligatoire avant une vente ou une location d’un logement construit avant 1949.

Sa réalisation doit être confiée à un professionnel certifié.

La détection de la présence de plomb dans les peintures se fait à l’aide d’un appareil à fluorescence X.

Des prélèvements peuvent être effectués pour une analyse en laboratoire.

Si la concentration en plomb excède 1 mg/cm², le diagnostic est déclaré positif.

Une vigilance particulière doit donc être mise en place pour s’assurer que la dégradation des peintures n’entraine pas une dispersion de poussières nocives.

Si tel est le cas, des travaux de retrait devront être entrepris.

Pour une location, la durée de validité du CREP est de 6 ans et illimité si le diagnostic est négatif.  

Pour les ventes, il est de un an seulement pour les diagnostics positifs et illimité si le diagnostic est négatif, comme pour la location